RUTA IMMOBILIEN • LUZERN & ZENTRALSCHWEIZ

Verkaufen Sie Ihre Immobilie nicht unter Wert. Wir sanieren auf unsere Kosten.

Die exklusive Immobilien-Partnerschaft (Fix & Share). Wir werten Ihr Objekt mit unseren eigenen Handwerkern auf, verkaufen es zum Höchstpreis und teilen den Mehrgewinn. 0 CHF Vorabkosten für Sie.

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50 / 50Mehrgewinn teilen

Gemeinsam holen wir mehr aus Ihrer Immobilie heraus.

DER UNTERSCHIED

Warum der traditionelle Weg Sie Zehntausende Franken kostet

Ein unrenoviertes Objekt verschenkt oft Potenzial. Unser Modell verbindet gezielte Aufwertung mit erstklassiger Vermarktung.

01 / BISHER

Der klassische Makler

Verkaufen im Ist-Zustand.

  • Verkauft das Objekt unrenoviert (oft unter Marktwert).
  • Hohe Maklerprovision (2.5% bis 3.0%), auch bei schlechtem Verkaufspreis.
  • Sie tragen das volle finanzielle Risiko.
02 / IMLU

Das IMLU-Partnerschaftsmodell

Gemeinsam mehr Wert schaffen.

  • Wir investieren unser Kapital in die Renovation (Böden, Malerarbeiten, Terrassen).
  • Maximale Wertsteigerung vor dem Verkauf durch professionelles Home-Staging.
  • Nur 1.5% Maklerprovision für die komplette Abwicklung.
  • Wir teilen uns nur den zusätzlich erwirtschafteten Gewinn (50/50).
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KLAR. TRANSPARENT. PERSÖNLICH.

In 4 einfachen Schritten zum maximalen Verkaufserlös

Vom ersten Gespräch bis zum Notartermin begleiten wir Sie persönlich durch den gesamten Prozess.

01

Bewertung

Unverbindliche Schätzung des aktuellen Ist-Zustandes durch unabhängige Experten.

02

Aufwertung

Wir sanieren das Objekt innerhalb von 4 Wochen auf unsere Kosten (inkl. Böden, Wände, Endreinigung).

03

Premium-Verkauf

Wir vermarkten die Immobilie exklusiv und finden den besten Käufer.

04

Profit-Split

Beim Notartermin erhalten Sie Ihren Basiswert plus 50% des Mehrgewinns. Wir refinanzieren lediglich unser Material.

WENIG AUFWAND FÜR SIE. MEHR ERLÖS FÜR SIE.Ablauf persönlich besprechen

FÜR IHRE SITUATION

Für wen ist die IMLU-Partnerschaft ideal?

Manche Verkäufe erfordern besondere Sensibilität. Wir schaffen finanziellen Spielraum, ohne dass Sie zuerst investieren müssen.

01

Erbengemeinschaften

Sie haben geerbt, möchten schnell verkaufen, aber kein eigenes Geld in die Renovation stecken.

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02

Umzug ins Pflegeheim

Die Immobilie muss verkauft werden, um Pflegekosten zu decken – jeder Franken zählt.

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03

Scheidung / Trennung

Schneller, unkomplizierter Verkauf zum Bestpreis, ohne gemeinsame Investitionen.

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Kacper Ruta, Gründer und Ansprechpartner
GRÜNDER & ANSPRECHPARTNERKacper Ruta

PERSÖNLICH VERANTWORTET

Alles aus einer Hand – Die Ruta Group

Hinter IMLU steht die Ruta Group (noble-interiors.ch / glasrein.ch). Da wir über eigene Handwerker, Bodenleger und Reinigungsteams verfügen, sanieren wir schneller und kosteneffizienter als externe Investoren. Davon profitieren Sie direkt beim Profit-Split.

Ihr AnsprechpartnerKacper Ruta
Persönliches Gespräch vereinbaren

DER ERSTE SCHRITT IST KOSTENLOS

Lassen Sie kein Geld auf dem Tisch liegen.

Buchen Sie jetzt eine kostenlose und diskrete Erstbesichtigung Ihres Objekts.

Kostenlos & unverbindlich
Diskret & persönlich
Kein Renovationsbudget nötig
IHRE ANFRAGE01 — 04

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Wir melden uns persönlich bei Ihnen.